Appartamento in vendita a Roma - Via delle Case Basse, 163 mq

Via delle Case Basse, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Centro Giano (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Prezzo Prezzo
Buon Prezzo: 16% sotto la media
163
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

Descrizione

Quarto piano in elegante complesso residenziale.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 165 mq, situato al quarto piano di un tranquillo e signorile comprensorio immerso nel verde.
La proprietà, da ristrutturare, gode di una doppia esposizione, che garantisce una splendida luminosità naturale e un’ ottima ventilazione in ogni ambiente. Gli spazi interni sono sapientemente distribuiti e si compongono di un ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta.
Il complesso residenziale, realizzato in cortina e recentemente rinnovato nelle parti comuni, è immerso in un parco privato di circa 25.000 mq, perfettamente curato e dotato di numerosi servizi esclusivi: piscina con spogliatoi, campo da tennis, campo da calciotto, area barbecue, spazio giochi per bambini e accoglienti zone relax con panchine e tavoli dedicati. Un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere nella tranquillità e nel comfort, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi cittadini.
La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza con la fermata della metro Lido “Casal Bernocchi”, raggiungibile direttamente attraverso il parco condominiale, e alla comoda connessione con la via Ostiense, l’autostrada, il Grande Raccordo Anulare e l’aeroporto “Leonardo da Vinci”.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la vista panoramica a 180° su Roma Sud, che regala suggestivi scorci e un’atmosfera di assoluta serenità.
Un’opportunità unica per chi ricerca un’abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, all’interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.933 €/mq
Mediana zona Centro Giano →
2.225 €/mq -13.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -45.2%

Basato su 29 immobili in zona e 26237 in citta.

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 10 Oct 2026
Sul mercato 293 giorni
ID Annuncio 124734955