Descrizione
In un quartiere residenziale silenzioso e ricco di verde, a ridosso del centro storico di Porcia, ti presentiamo una villetta singola costruita a metà anni '60 dagli stessi proprietari e splendidamente mantenuta in ogni dettaglio, perfettamente abitabile da subito e con tanto potenziale anche futuro.
Questa casa conquista per l'atmosfera calda e accogliente e gli spazi tipici di un tempo: dalle finiture e i complementi originali dell'epoca perfettamente conservati, alla superficie ampia tanto all'interno quanto all'esterno, questa abitazione saprà farti innamorare a prima vista.
-> SPAZI INTERNI ED ESTERNI
Un elegante cortile piantumato con accessi automatizzati, ti accoglie e ti conduce all'ingresso rialzato dell'abitazione. Il portoncino si apre su uno spazioso atrio che divide idealmente l'abitazione tra zona giorno e zona notte e ti dà accesso ai vari piani.
Al piano terra troviamo da una parte la cucina separata e abitabile, completa di stufa a legna e di annessa veranda, oltre ad un luminoso salotto, con tutto lo spazio per ospitare comodamente fino a 6 persone.
Dall'altra parte troviamo invece la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali di ampie dimensioni e un bagno finestrato completamente ristrutturato negli anni '90.
Al piano primo troviamo degli ulteriori spazi abitativi composti da altre 2 camere da letto e annesso bagno, oltre che da una spaziosa soffitta ad uso deposito e un carinissimo terrazzo che affaccia sul giardino. La conformazione dell'edificio fa sì che questi spazi al piano superiore si prestino a diventare eventualmente un secondo alloggio indipendente, dotato del proprio ingresso.
Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno, troviamo invece diversi altri ambienti accessori, sia di svago che di utilità. Il piano si apre infatti su un grande spazio principale adibito ad autorimessa alla quale sono collegati diversi altri vani ad uso cantina, ripostiglio e centrale termica. La vera chicca però è rappresentata da una splendida taverna finestrata completamente allestita e dotata del proprio cucinotto, il luogo ideale per le tue serate in compagnia.
A livello di spazi esterni, potrai infine godere di uno scoperto di circa 1.000 mq adibito in parte a cortile e in parte a giardino piantumato, ove sorgono degli ulteriori fabbricati regolarmente accatastati dai quali ricavare un secondo posto auto coperto, laboratorio, ricovero attrezzi, legnaia e lo spazio già predisposto anche per degli animali da cortile.
-> COMFORT E DOTAZIONI
La casa adotta un sistema costruttivo di tipo tradizionale in latero-cemento, che rappresenta una base solida e ultra-collaudata. Inoltre troviamo:
•Finestre in PVC con doppio vetro
•Riscaldamento tradizionale a radiatori, con caldaia a metano sostituita di recente
•Climatizzatore con pompa di calore installato nel 2012
•Impianto elettrico originale ma rivisto nel 2010
•Tetto in ottimo stato, ripassato negli anni '90
•Impianto di allarme
•Cancelli automatizzati
•Arredo incluso
-> PERCHE' SCEGLIERLA?
E' la casa perfetta per chi cerca una soluzione che sia abitabile da subito ma che possa anche rappresentare un'ottima base di partenza per un'eventuale ristrutturazione, da eseguirsi anche un po' per volta. La zona inoltre, grazie all'equilibrio tra la vicinanza ai servizi del centro e la tranquillità di questo quartiere, la rendono una scelta perfetta per le famiglie che hanno bisogno di una logistica ideale e di spazi ampi ma non esagerati.
-> VORRESTI GUSTARTI UN'ANTEPRIMA?
Novità! Clicca qui sopra su "Video" per vedere la Docu-Visita che abbiamo realizzato sull'immobile, in cui ti raccontiamo la casa in ogni suo dettaglio, anche tecnico.
Se pensi che questa possa essere la tua prossima casa, contattaci per una visita e vieni a scoprire di persona tutto il suo potenziale!
