Vendita Villa

Villa

Via Ponte Catena, 12, Novi di Modena, Modena

130.000 €
Buon Prezzo: 24% sotto la media
159
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Rif. 635 In una posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una splendida villetta libera su 3 lati con un ampio terreno pianeggiante di 1.244 mq: uno spazio prezioso, perfetto per chi desidera privacy, respiro e indipendenza.
Al piano terra la casa accoglie con una zona giorno funzionale e luminosa:
cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata,
soggiorno accogliente,
stanza jolly ideale come studio, camera ospiti o area hobby,
bagno finestrato,
ampia zona cantina, perfetta per dispensa, lavanderia o spazio tecnico.
A metà scala si trova un secondo bagno, comodo e sempre utile.
La zona notte al piano superiore offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, ampie e serene, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia.
Completa il livello un ampio sottotetto, utile come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All’esterno, un garage di 24 mq e il vasto giardino privato rendono la proprietà unica: uno spazio perfetto per creare zone relax, orto, area giochi, oppure per chi sogna una piscina.

Una soluzione rara e completa: indipendente, ricca di potenzialità e pronta ad accogliere chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente sereno, luminoso e immerso nella natura.
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RIF. A635

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda

Posizione

Referente

San Quirino Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 124736649

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