PALAZZINA CIELO TERRA - PROPRIETA' DA TRASFORMARE IN UNA RESIDENZA ICONICA - VISTA PANORAMICA IN PIENO CENTRO STORICO
Nel cuore più autentico di Sant’Elpidio a Mare, dove le vie in pietra conservano ancora l’anima antica del borgo e lo sguardo si apre su colline morbide, mare e cielo, si trova questo intero palazzo storico: una proprietà rara, di grande fascino, capace di diventare una residenza unica o un progetto di alto valore immobiliare.
L’immobile si sviluppa su 4 livelli per circa 300 mq totali, più una mansarda panoramica, una terrazza di circa 20 mq affacciata a sud-est sulla vallata, e un balcone.
Un edificio che conserva ancora dettagli originali — portali in pietra, infissi antichi, pavimentazione liberty , travi a vista — pronti a rinascere con un intervento attento e di carattere.
Un progetto architettonico già pronto!
La proposta progettuale allegata prevede una distribuzione moderna e raffinata degli spazi:
- Piano seminterrato con splendide volte a crociera, le grotte (vera rarità), ideale come loft con cucina e soggiorno, studio, cantina di pregio o spazio wellness.
- Piano terra con ingresso, soggiorno e camera/studio.
- Piano primo con camere luminose e bagno.
- Piano secondo con zona giorno panoramica, bagno e ulteriore camera.
- Piano terzo (mansarda) con accesso diretto alla grande terrazza abitabile, uno spazio dal potenziale spettacolare per living open-air, cucina estiva, lounge o solarium.
Possibilità di creare fino a 3 unità indipendenti.
Ogni piano è valorizzabile con interventi contemporanei: scale minimaliste in cemento o vetro, pareti in mattoni a vista, illuminazioni scenografiche e ambienti open space che dialogano con la struttura storica.
Una vista che non ha prezzo!
Dalla terrazza e dai piani alti si apre un panorama pazzesco, vivo, profondo:
le colline marchigiane, punteggiate di uliveti e vigneti, scorrono fino al mare, regalando ogni giorno albe, tramonti e cieli infiniti.
Un colpo d’occhio raro per una proprietà nel centro storico!
Tutto il potenziale per diventare una residenza di grande charme
Perfetto sia per abitazione di pregio, sia per investmento (B&B diffuso, suite di lusso, affitti turistici, residenza di rappresentanza).
Non è solo un palazzo: è materia viva, pronta a essere trasformata in una casa contemporanea scolpita nella storia.
La struttura, la posizione centrale, le altezze, le aperture, la terrazza: tutto racconta un potenziale enorme che, con un progetto di restauro curato, può dare vita a qualcosa di unico.
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Chiara Passeri
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