Villa unifamiliare via Alessandro Stradella 137, Infernetto, Roma

VILLA QUADRILIVELLO CON DIFORMITÀ E GRANDE GIARDINO A LATINA Q5
Latina (LT) – Via Stradella 137
DATA ASTA: MARTEDÌ 3 FEBBRAIO 2026
ACQUISIZIONE TRAMITE PROCEDURA ESECUTIVA – INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE

Si propone la vendita all'asta di un'ampia porzione di villino, sviluppato su quattro piani (Seminterrato, Terra, Primo, Secondo), situato in Via Stradella, zona Q5 di Latina. L'immobile vanta una superficie convenzionale complessiva di 314,66 mq e un vasto giardino privato di 382,00 mq, inclusa una quota di strada comune di accesso.

DIMENSIONI E COMPOSIZIONE GENEROSA
Piani: Villino unifamiliare (di fatto bifamiliare) su 4 livelli, con scala interna di collegamento.

Abitazione: 6 vani principali distribuiti tra Zona Giorno (PT) e Zona Notte (P1), oltre ad ampi spazi accessori al Piano Seminterrato e Secondo.

Finiture: Parquet nei piani principali, impianto termico autonomo, pompe di calore, sistema d'allarme e videocitofono.

CRITICITÀ E INDICAZIONI ECONOMICHE ESSENZIALI
La partecipazione all'asta richiede una piena consapevolezza delle criticità urbanistiche, i cui costi di regolarizzazione sono già stati considerati nella stima del valore:

Destinazione d'Uso (S1): Il Piano Seminterrato, utilizzato per vani residenziali (camera e servizi), risulta catastalmente destinato a Garage/Cantina.

Valorizzazione Netta: Il Valore di Stima di € 503.456,00 è stato già DEPREZZATO tenendo conto degli oneri tecnici e delle spese necessarie per il ripristino e la regolarizzazione delle difformità.

Stato Occupazionale: L'immobile risulta Occupato (fare riferimento alla perizia per i dettagli sul titolo e le modalità di liberazione).

L'acquisto avviene esclusivamente tramite Asta Giudiziaria. Si acquista il bene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contattaci immediatamente per organizzare l'assistenza per la partecipazione all'asta del 03/02/2026.