Descrizione
RIF. 384887 - L'appartamento che vi proponiamo è un vero gioiello, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Completamente ristrutturato e mantenuto con cura, l’immobile conserva l’intelligente disposizione originale degli spazi, rivelando una grande funzionalità e comfort. La sua metratura si sviluppa su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), un ripostiglio, un piccolo soppalco, un balcone e una cantina.
La ristrutturazione è stata realizzata utilizzando materiali di altissimo livello e nel rispetto della tradizione. Sono stati preservati e valorizzati alcuni elementi originali della casa, come le porte, i cassettoni in legno degli avvolgibili e i termosifoni in ghisa, che aggiungono un tocco di fascino vintage. L’intero appartamento è rivestito da un parquet in rovere naturale, con tavole di 186 cm posate su tappeto flottante, che conferisce calore e continuità agli ambienti.
Gli impianti sono stati completamente rifatti, sia termoidraulici che elettrici, con le relative certificazioni, a garanzia della massima sicurezza e funzionalità. La caldaia a condensazione e gli infissi in PVC migliorano ulteriormente l’efficienza energetica dell’abitazione, che è anche protetta da un portone blindato.
A completare l’immobile, una cantina pavimentata e finestrata di 9 m², un comodo ripostiglio e un piccolo soppalco, offrono ulteriore spazio per soddisfare le necessità quotidiane.
L’appartamento è situato in una piccola palazzina di sole sei unità, garantendo privacy e tranquillità. La palazzina ha due accessi: uno su Via Firenze e l’altro su Via Colle S. Pietro, nella zona Prebenda, a due passi dal Liceo Classico. Un ingresso "riservato" affacciato su un’area verde condominiale, che dà accesso anche al piano cantine, rende l’ingresso alla proprietà ancora più esclusivo.
La posizione è estremamente centrale: in pochi minuti a piedi si raggiungono Corso della Repubblica e Largo Turriziani, cuore pulsante della città, circondati da negozi, farmacie, uffici pubblici, scuole e tutti i principali servizi. La zona è perfetta per chi cerca la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità e al comfort di una piccola palazzina ben mantenuta.
sfbc
