Villa

Nella zona più panoramica di Quartu S. Elena, precisamente a Niu Crobu, in via delle Orchidee, si trova questa splendida villetta bifamiliare con incredibile vista su tutto il Golfo di Cagliari.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 m².

Alla casa si accede tramite un cancello elettrico carrabile che consente l'accesso diretto alla proprietà in macchina e il parcheggio diretto nei posti auto interni.

Dal piano terra si accede a una spaziosa zona living open-space con zona salotto, zona pranzo/cena, con camino perfettamente funzionante e separatamente ad una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en-suite per eventuali ospiti

Una bellissima scala interna conduce al piano superiore composto da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un ampio bagno con doccia.

Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta, vero valore aggiunto di questo immobile.
Uno spazio comodo e ampio con una zona dedicate al relax, alla lettura e alla contemplazione di una vista unica nel suo genere, dalla Sella del Diavolo, il litorale Quartese, fimo alla zona di Pula e della costa Sulcitana.

Una seconda zona della terrazza coperta, adiacente alla cucina, è invece adibita ai momenti conviviali con ampio tavolo da pranzo per 6/8 persone e zona barbecue in muratura predisposta con lavandino e spazi per cucinare. Il tutto sempre potendo godere della medesima fantastica vista.

Dalla terrazza coperta si accede infine alla terrazza esterna, anch'essa con zona barbecue in muratura, ove è possibile posizionare tavoli e ombrelloni per i pranzi/cene estive o sdai e lettini per il sole con vista sul Porto Turistico di Capitana,, unico approdo per barche della zona.

La casa è circondata da un bellissimo cortile con piante di Ulivo e Fico D'India con vari terrazzamenti ove è possibile realizzare altri spazi esterni eventualmente con piscine etc.

La casa è dotata di impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo e infissi in legno e PVC con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico.
E' collegata all' impianto fognario e potabile di Quartu S. Elena.

L' intera zona si contraddistingue per la cura delle case che la compongono, abitata in maniera stabile da nuclei familiari residenti, italiani ed esterni.
Un angolo di paradiso e di tranquillità con i principali servizi disponibili a poca distanza nel borgo di Flumini.