Appartamento

Nuovo Incarico per la Lv Boutique Immobiliare
Casa indipendente con cortile a Ploaghe – vendibile intera o in due unità separate

Nel cuore del caratteristico borgo di Ploaghe (SS), proponiamo una casa indipendente con doppio ingresso e cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e dal grande potenziale.
L’immobile può essere venduto interamente oppure suddiviso in due unità indipendenti, perfette per abitazione + studio professionale o per chi desidera realizzare un B&B / affittacamere nel centro del paese.

Prima unità – Piano terra con cortile privato (€ 85.000)

* Accesso sia dal civico 17 (ingresso in comune) che dal cortile retrostante
* Cortile recintato da muro in pietra a secco, riservato e intimo, con piante di agrumi e possibilità di realizzare un posto auto
* Magazzino esterno, ideale come cantina, deposito o collegabile all’abitazione
* Internamente: ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio
* Da ristrutturare, ma con pavimenti originali di grande fascino per gli amanti dello stile autentico

Prezzo richiesto: € 85.000

Seconda unità – Civico 17: studio al piano terra e abitazione al piano primo (€ 95.000)

* Accesso diretto dal civico 17, con ingresso in comune
* Al piano terra: vano con finestra affacciata sulla piazza, ideale come studio professionale o locale di rappresentanza
* Al piano primo, in buono stato di conservazione, troviamo:
* Ampio soggiorno luminoso
* Tre camere da letto
* Bagno finestrato
* Pavimenti e scala in Biancone di Orosei, eleganti e in ottime condizioni

Abbinamento perfetto: studio professionale al piano terra e abitazione principale o casa da investimento al piano primo

Prezzo richiesto: € 95.000

Vendita complessiva – intera proprietà (€ 180.000)

Per chi desidera un’unica ampia abitazione o un immobile da valorizzare con una destinazione mista residenziale e turistica, è possibile acquistare l’intera proprietà al prezzo complessivo di € 180.000.

Punti di forza

Vendibile intera o in due unità separate
Doppio ingresso e spazi ben distribuiti
Cortile privato con piante di agrumi e possibilità di posto auto
Magazzino esterno versatile
Materiali originali e pavimenti di pregio
Affaccio sulla piazza principale di Ploaghe
Ideale per abitazione, studio, B&B o investimento immobiliare

Posizione

L’immobile si trova nella piazza principale di Ploaghe, in posizione tranquilla ma centrale, comoda ai servizi e con ottimi collegamenti verso Sassari e le principali località del Nord Sardegna.

Un’occasione unica nel cuore di Ploaghe: due unità indipendenti, un solo grande potenziale.
Prezzi:

* Piano terra con cortile € 85.000
* Civico 17 (studio + abitazione) € 95.000
* Intera proprietà € 180.000

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