Descrizione
Valore Stima da CTU: € 140.481,00
Offerta Minima: € 99.225,00
DESCRIZIONE IMMOBILE:
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su unità immobiliare sita in Roma – Via Cristoforo Sabbadino n. 126, interno 6, piano T e 1, posta all'interno di un edificio a destinazione residenziale. Il piano terra è composto da ingresso-soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno. Sono inoltre presenti due corti pavimentate, una posta sul fronte e l'altra sul retro dell'abitazione. Il piano primo è costituito da tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due posti auto ubicati in prossimità dell'ingresso, all'interno di un'area
destinata a parcheggio del complesso immobiliare. L'immobile si trova nel Municipio XI, in località "Piana del Sole", una zona edilizia non pianificata situata nella piana alluvionale adiacente al Comune di Fiumicino, tra l'autostrada per Civitavecchia, quella per Fiumicino Via della Muratella. L'area è in parte inserita nella Riserva Naturale del Litorale Romano, e presenta un contesto ambientale caratterizzato dalla presenza di aree verdi protette. Il Municipio XI è suddiviso in sette quartieri: Marconi, Portuense, Magliana, Trullo, Corviale, Ponte Galeria e Piana del Sole, ognuno con caratteristiche urbanistiche, economiche, sociali e culturali differenti. Le zone più periferiche, come Magliana Vecchia, Ponte Galeria e Piana del Sole, sono interessate da una crescita urbanistica progressiva, accompagnata da un sensibile incremento demografico.
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