Villa in vendita a Rieti - Via Villafranca, 220 mq

Perché villa e non villa bifamiliare?

Chiamiamo villa e non villa bifamiliare perché l'abitazione ad esse collegata è solo un punto di contatto. Lo testimoniano la sagoma non gemellare, ma a piani scalati, la dimensione del giardino e soprattutto il campo da tennis.

Efficientamento energetico e sistema termico

Nonostante la Villa sia stata edificata nel 1975 è stato realizzato un progetto di efficientamento che comprende tutte le fasi relative alle prestazioni energetica. Pertanto, l'immobile è corredato da un impianto fotovoltaico della potenza di 10Kw con batteria di accumulo. L'impianto termico, come da moderna tecnologia è basato su di una caldaia a pompa di calore con radiatori nelle stanze. Gli infissi sono stati sostituiti con moderna tecnologia Schuco.

Campo da Tennis e piscina

La villa è dotato da campo da tennis da ripristinare completamente ed è in corso la verifica della possibilità di costruire una piscina.

Descrizione sintetica dell'immobile

Piano Terra: ampio ingresso con portico, bagno, zona living composta da angolo cottura soggiorno con camino tutte con affaccio al terrazzo.
Piano Primo: dedicato alla zona notte, è composto da tre camere e due bagni e uno: due camere sono matrimoniali, una con bagno e cabina armadio e l'altra una cameretta.
Giardino: è disposto ad L, ossia frontalmente e lateralmente alla proprietà. Nella parte laterale è presente un campo da tennis.

Utenze

tutte le utenze sono allacciate.

Infrastrutture e servizi

Ospedale, supermercati, scuole, etc.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Abitazione mq 220 + 6500 mq di terreno.

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA