Villa

Nel rinomato complesso residenziale " Parco della Leprignana ", un'area di 120 ettari la cui progettazione ha puntato a realizzare un complesso residenziale armonioso con il parco naturale circostante dotato di zone attrezzate per passeggiate, attività sportive, giochi per bambini, ecc..... all'interno di una vera e propria oasi di pace, immersa nel verde, con servizio di guardiania h 24 che garantisce la massima sicurezza e consente l'accesso esclusivamente ai residenti ed a tutti colori i quali viene autorizzato l'ingresso, a pochi passi dal mare, dalla Via Aurelia, del GRA, dall'autostrada, siamo ben lieti di proporre la vendita di una splendida villa bifamiliare trilivelli di circa 200 mq. L' abitazione è stata completamente ristrutturata, riqualificata integralmente con Superbonus grazie al quale ha indipendenza energetica con un impianto fotovoltaico da 6 kW, 3 batterie di accumulo e sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore di ultima generazione. L'immobile in ottime condizioni interne, presenta la seguente composizione: -PIANO TERRA ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio/ampio ripostiglio/cabina armadio e bagno; -PIANO PRIMO due camere matrimoniali e bagno; -PIANO SEMINTERRATO Bagno, studiolo, Sala Hobby con camino ed angolo cottura. A far da cornice a questa splendida villa, troviamo un giardino privato di circa 500 mq. Il giardino dispone di comodi ripostigli esterni. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.