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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Luigi Bruzza, 13, Vercelli, Vercelli

127

mq

5

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

In un piccolo e tranquillo stabile di poche unità abitative, proponiamo un ampio alloggio di circa 130 mq situato al secondo piano.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2023, offre ambienti moderni e funzionali,
con finiture curate e spazi ideali sia per famiglie sia per chi necessita di zone dedicate allo smart working.
L’ingresso accompagna verso una zona giorno spaziosa con cucina a vista, molto luminosa grazie alla doppia esposizione.
La disposizione attuale comprende tre camere da letto ed una zona studio, oltre ai doppi servizi, finestrati entrambi dotati di comode docce.
I serramenti in PVC con vetro doppio garantiscono ottimo isolamento, mentre la caldaia a condensazione, assicura efficienza energetica e consumi contenuti.
Un lungo balcone da cui si accede, affaccia sul cortile interno, garantendo ulteriore luce e tranquillità.
Attualmente la proprietà è suddivisa, come da planimetria allegata, in due unità abitative autonome con ingressi distinti.
L'unità B è già locata a uso investimento con contratto in essere fino a giugno 2026.
Questa configurazione rende l’immobile perfetto anche per chi cerca una soluzione che unisca abitazione principale e rendita garantita.
Soluzione versatile in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona centrale.

Caratteristiche

Piano S, 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Studio Immobiliare Tecnodue

Studio Immobiliare Tecnodue

Agenzia

(1)

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Referente

Studio Immobiliare Tecnodue

Storico

Pubblicato 21 Apr 2026

Disattivato 30 Apr 2026

Sul mercato 9 giorni

ID Annuncio 124760919

Recensioni

Vedi tutte

R

Rossana Palumbo

16 feb 2026

5.0

Grazie di cuore, sono stata davvero soddisfatta dell’assistenza ricevuta. Ho trovato facilmente l’appartamento ideale per i miei figli e sono rimasta colpita dalla competenza e dall’affidabilità duran...

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