Appartamento

L'immobile
In una nuova palazzina residenziale di sole sei unità abitative, prende forma un progetto contemporaneo che unisce qualità costruttiva, comfort ed efficienza energetica. Ogni appartamento è stato studiato per offrire ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti, ideali per giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione moderna e di valore.

La costruzione si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la scelta di tecnologie che garantiscono prestazioni energetiche di livello, contribuendo a creare un ambiente domestico confortevole e adatto a uno stile di vita contemporaneo.

Da specificare che, sono attualmente disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui due appartamenti al piano terra completi di giardino privato, particolarmente apprezzati da chi desidera uno spazio esterno esclusivo.

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Location
La palazzina sorge a Meano, nel Comune di Santa Giustina, in un contesto residenziale ordinato e immerso nella quiete della Valbelluna. La posizione è particolarmente strategica per chi cerca tranquillità, ma necessita di spostarsi facilmente sia per lavoro che per i servizi quotidiani.

A pochissima distanza si trova una delle principali aree artigianali e produttive della Valbelluna, dove ha sede anche Unifarco, rendendo questa soluzione molto comoda per chi lavora in zona. In pochi minuti si raggiunge inoltre Sedico, area economica e commerciale in continua espansione, e in meno di 10 minuti è possibile arrivare al grande complesso Luxottica, uno dei principali centri lavorativi dell’area.

Il centro di Santa Giustina è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre le città di Belluno e Feltre distano circa 20 minuti, collegando facilmente la zona a servizi, scuole superiori, attività culturali e principali direttrici di mobilità.

Il territorio circostante, ricco di natura e percorsi escursionistici, regala inoltre un’alta qualità della vita, con la Valbelluna, il Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi e il Lago del Mis a breve distanza.

Specifiche
L’appartamento qui proposto si trova al primo piano e presenta una distribuzione degli spazi equilibrata e particolarmente funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, un ambiente ampio e ben organizzato dove soggiorno e cucina si integrano in modo armonioso. Da qui si accede direttamente al terrazzo di circa 26 mq, uno spazio esterno generoso ideale per momenti di relax all’aperto.

La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, pensate per offrire comfort e versatilità. Due bagni finestrati completano la disposizione interna, garantendo praticità.

Dal punto di vista tecnico, l’edificio è progettato per raggiungere un’alta classe energetica, grazie alla presenza di serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni, impianto di riscaldamento con pompa di calore, diffusione a pavimento e un eccellente isolamento termoacustico. Il progetto prevede inoltre tapparelle motorizzate, portoncino blindato e una struttura realizzata secondo le più recenti norme antisismiche, assicurando sicurezza, solidità ed efficienza nel tempo.

Il grande garage al piano seminterrato, di circa 40 mq, conclude e valorizza ulteriormente la proposta, offrendo uno spazio ampio e versatile.

Si specifica che i render presenti nell’annuncio hanno valore puramente dimostrativo e mostrano un possibile allestimento degli spazi una volta ultimati i lavori; non costituiscono elemento contrattuale.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
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