Descrizione
[Rif. DV-10975] Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di 260 mq in buono stato di manutenzione, situata in una zona tranquilla e residenziale di Cugliate-Fabiasco, frazione di Fabiasco. La proprietà si distingue per la sua versatilità, ideale per chi cerca una casa bifamiliare o una soluzione che unisca abitazione principale e spazio indipendente per familiari o ospiti.
Al piano terra, con accesso indipendente, si trova il primo appartamento completo, organizzato in questo modo: soggiorno con camino, cucina, ripostiglio, tre camere e due bagni.
La proprietà è circondata da un giardino privato, ben curato e dotato di aree verdi pianeggianti, che valorizzano ulteriormente la tranquillità e la privacy della casa. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, e le finiture interne sono in buono stato, con serramenti in legno e pavimenti in ceramica.
Al piano superiore troviamo il secondo appartamento, al quale si accede da un portico e l'ingresso principale apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un camino che dona calore e accoglienza all'ambiente. La cucina abitabile si trova frontalmente al soggiorno. La zona notte di questo livello è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da due bagni completi, più un ripostiglio.
Questa configurazione rende la villa adatta a due nuclei familiari o a chi desidera un secondo appartamento per ospiti, studio professionale o attività ricreativa. La villa si trova in una posizione tranquilla e riservata di Cugliate-Fabiasco, frazione di Fabiasco immersa nel verde ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi del paese: negozi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. La località è ben collegata con Luino e il confine svizzero, rendendola ideale anche per chi lavora oltrefrontiera. A pochi minuti si trovano sentieri naturalistici e aree boschive, perfette per chi ama la quiete e la natura. Una soluzione ampia, funzionale e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una villa indipendente con spazi separati e grande comfort abitativo.
