Villa unifamiliare via Erze, Nervi, Genova

Chi cerca una casa con privacy, silenzio e spazi veri da vivere trova qui una soluzione rara nel levante genovese. Una proprietà indipendente immersa nel verde, con vista mare e un terreno ampio che regala una sensazione immediata di libertà. Tutto è già pronto all'uso: nessuna ristrutturazione da fare, ambienti in ordine e una qualità di vita che si percepisce appena si entra.
La casa principale si sviluppa su più livelli e offre ambienti comodi, luminosi e climatizzati in diversi punti, così da garantire comfort tutto l'anno. Il soggiorno è reso ancora più accogliente dalla presenza di un caminetto, perfetto per creare atmosfera nelle serate più fresche.
Le camere effettive sono due, alle quali si aggiunge una dependance indipendente che può essere utilizzata come terza camera, studio privato o spazio per ospiti. Al piano terra, un ambiente di circa 30 mq oggi utilizzato come locale polifunzionale può diventare una quarta camera, una zona relax, una palestra domestica o qualsiasi spazio serva davvero a chi la abiterà.
La distribuzione dei bagni è funzionale: uno al piano principale, uno al livello superiore e un ulteriore bagno dedicato agli spazi esterni e alla dependance. L'esterno è uno dei punti di forza assoluti della proprietà: un giardino curato, oltre cento ulivi secolari, alberi da frutto e un terreno che si estende attorno alla casa con aree pianeggianti perfette per il tempo libero. Sono presenti quattro serre e un campetto, e c'è lo spazio ideale per realizzare una piscina privata. L'esposizione rende inoltre la casa perfetta per chi desidera installare un impianto fotovoltaico di potenza rilevante.
Una proprietà che unisce indipendenza, natura e comfort moderno. Un luogo dove si può vivere all'aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità, con la vista mare a fare da sfondo a ogni giornata. Una casa pensata per chi vuole spazio, privacy e una vita più libera.