Quadrilocale via Santa Croce 1, San Felice, Bologna

All’ultimo piano di una palazzina signorile, è disponibile un appartamento stile loft di c. a. mq 123, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e soluzioni architettoniche contemporanee.
L’ingresso conduce a un ampio living, caratterizzato da grande luminosità e da una distribuzione fluida degli spazi, pensata per accogliere funzioni diverse: area relax, zona lavoro e momenti di convivialità.
Le ampie aperture affacciano sul balcone di c. a. mq 18, uno spazio esterno curato e funzionale, ideale per godere della luce naturale e per vivere piacevoli momenti all’aperto.
In previsione di una possibile suddivisione dell’immobile in due unità autonome, è stato realizzato un atrio d’ingresso che funge da filtro e conduce a due porte indipendenti.
La presenza di due cucine operative garantisce massima praticità e completa autonomia nella gestione degli spazi.
La zona notte, sviluppata sui soppalchi per complessivi c. a. mq 33, ospita due camere da letto progettate per assicurare comfort e riservatezza, mantenendo al contempo una continuità visiva armoniosa con la zona giorno.
Una delle camere dispone di una cabina armadio studiata per ottimizzare lo spazio.
Completano la proprietà due bagni e una lavanderia, organizzati all’insegna della funzionalità e del comfort quotidiano.
A corredo, due cantine di c. a. mq 13 complessivi, adiacenti tra loro, e un posto auto situato direttamente davanti all’ingresso della palazzina.
Una soluzione luminosa e contemporanea, ideale per chi cerca un’abitazione ben progettata e inserita in un contesto urbano centrale.

Nel cuore del quartiere San Felice, questo loft offre un equilibrio perfetto tra quiete e dinamismo urbano.
Il contesto unisce strade tranquille e una ricca disponibilità di servizi, con cinema, pub, ristoranti, caffè, palestre e tutti i principali servizi.
L’area è già ben servita dai mezzi pubblici e la futura linea del tram renderà gli spostamenti ancora più rapidi e funzionali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.