Quadrilocale via Santa Croce 1, San Felice, Bologna

All’ultimo piano di una palazzina signorile, si propone un elegante appartamento in stile loft di circa 123 mq, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e soluzioni architettoniche contemporanee. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per la presenza di un terrazzo di circa 18 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

L’ingresso conduce a un ampio living caratterizzato da una distribuzione fluida degli spazi, pensata per accogliere diverse funzioni tra area relax, zona lavoro e spazi conviviali. In previsione di una possibile suddivisione in due unità autonome, è stato realizzato un atrio d’ingresso che funge da filtro e consente l’accesso a due ingressi indipendenti. La presenza di due cucine operative garantisce massima flessibilità e autonomia nella gestione degli ambienti. La zona notte, sviluppata su soppalchi per complessivi circa 33 mq, ospita due camere da letto progettate per garantire comfort e privacy, mantenendo una continuità visiva armoniosa con la zona giorno. Una delle camere dispone di una cabina armadio funzionale e ben organizzata. Completano la proprietà due bagni e una lavanderia, studiati per offrire praticità e comfort quotidiano.

La proprietà include due cantine per un totale di circa 13 mq, adiacenti tra loro. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto situato direttamente davanti all’ingresso della palazzina, elemento di grande comodità in un contesto urbano centrale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione contemporanea, luminosa e versatile, inserita in un contesto elegante e ben collegato.

Nel cuore del quartiere San Felice, questo loft offre un perfetto equilibrio tra quiete e vivacità urbana. Il contesto unisce strade tranquille a una ricca presenza di servizi, tra cui cinema, pub, ristoranti, caffè, palestre e ogni principale comodità.
La zona è già ottimamente servita dai mezzi pubblici e la futura linea del tram renderà gli spostamenti ancora più rapidi, comodi e funzionali.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.