Villetta a schiera in vendita a Cervia - Albano, 100 mq

Proponiamo in vendita una villetta centrale facente parte di un gruppo di tre unità, con ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto. La costruzione verrà ultimata in circa 90 giorni ed è caratterizzata da ottime finiture e impianti di ultima generazione.

Composizione degli ambienti:
• Ingresso indipendente
• Soggiorno con angolo cottura
• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Guardaroba
• Giardino privato
• Due posti auto

L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre ben quattro camere da letto, due bagni e un comodo guardaroba. Sono presenti riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 4 split e fotovoltaico, per un elevato efficientamento energetico.

La soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e pronta a vivere.
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Capitolato tecnico

Impianti e tecnologia
• Impianti autonomi
• Impianto elettrico domotico AVE
• Impianto di riscaldamento a pavimento
• Caldaia a pompa di calore elettrica Mitsubishi o Panasonic
• Climatizzazione con 4 split Mitsubishi o Panasonic
• Fotovoltaico 3 kW con inverter da 6 kW Huawei
• Predisposizione impianto allarme

Materiali e finiture
• Pavimenti e rivestimenti con prezzo di acquisto da listino pari a /mq
• Serramenti in PVC REHAU (o similari), colore antracite, certificati
• Intonaci esterni finitura civile con tinteggiatura Idrobeton
• Intonaci interni lisci tinteggiati con traspirante antimuffa bianca
• Porte interne tamburate bianche

Bagni
• Cassette incasso wc Geberit
• Sanitari Ideal Standard I LIFE B bianchi filo muro
• Rubinetteria Arcomix Prime Cristina

Dotazioni esterne
• Illuminazione esterna con strisce LED
• Predisposizione illuminazione aiuole
• Cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, verniciato a forno colore antracite
• Motorizzazione cancello carrabile
• Siepi perimetrali Photinia red robin

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