Trilocale Cannaregio 5529, Santi Apostoli - San Canciano, Venezia

Nel cuore di Cannaregio, autenticamente residenziale, equidistante tra Fondamente Nove e Santi Apostoli, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un contesto ordinato di sole tre unità abitative, tutte occupate da residenti. È una casa ideale per chi desidera vivere Venezia ogni giorno con naturalezza, con ritmi veri e servizi a portata di mano.

L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto comode e versatili, adatte a una famiglia, a ospiti o a uno spazio di lavoro, e un bagno finestrato. I pavimenti alla veneziana e le altezze interne conferiscono carattere agli ambienti e accompagnano la luce naturale durante tutta la giornata. È già presente la predisposizione per l’aria condizionata.

A completamento della zona giorno è presente una piccola stanza separata adibita a lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato dove trovano posto la lavatrice e tutto il necessario per la gestione quotidiana della casa, permettendo di mantenere gli ambienti principali ordinati e funzionali.

Il vero cuore dell’appartamento è la terrazza interna, uno spazio raccolto e protetto che si vive come una nicchia personale, lontana dai rumori e dallo sguardo esterno. È un ambiente che entra spontaneamente nella quotidianità della casa, ideale per un aperitivo in famiglia, per leggere, per far giocare i bambini in sicurezza e particolarmente prezioso anche per chi vive con animali domestici, offrendo a cani e gatti uno spazio all’aperto tranquillo e riservato. Nei mesi più freddi diventa un giardino d’inverno, mentre nella bella stagione si trasforma in una vera stanza all’aperto che amplia la casa e ne cambia profondamente il modo di vivere.

Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano terra, pratico come spazio di servizio e deposito, particolarmente utile per giochi dei bambini, carretto della spesa o attrezzature di uso quotidiano.

La posizione rende l’immobile particolarmente comodo per chi vive il quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, botteghe di quartiere, fruttivendoli, farmacia e caffetterie, oltre ai collegamenti dei vaporetti che permettono spostamenti rapidi sia all’interno della città sia verso le isole e la terraferma. È una zona apprezzata da famiglie, residenti e da chi, pur arrivando da fuori, desidera inserirsi nella vita autentica del sestiere.

Una casa perfetta per essere vissuta, per chi ama Venezia e desidera abitarla davvero, con equilibrio, comfort e uno spazio esterno che fa la differenza.

Alcune immagini presenti nell’annuncio includono render di ambientazione, realizzati per offrire un’idea di come l’appartamento potrebbe essere arredato in chiave più contemporanea. Si tratta di una rappresentazione puramente indicativa, pensata come spunto visivo, mentre gli spazi si prestano naturalmente a diverse interpretazioni e personalizzazioni.

ORIENTALDOOR
JMB PROJECTS SRL
San Marco 2737
30124 Venezia