Villa unifamiliare via Guglielmo Marconi, Centro, Aritzo

Casa indipendente in vendita – Zona Arizzo (NU)

In vendita casa indipendente in ottime condizioni, situata nella tranquilla e caratteristica zona di Arizzo, in provincia di Nuoro.

L’immobile, ristrutturato recentemente e subito abitabile, si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi cerca una soluzione con ambienti flessibili.

Piano Terra

Ingresso con disimpegno

Cucina abitabile con caminetto, con affaccio diretto su piccolo cortiletto di proprietà esclusiva

Garage comunicante con l’abitazione: accesso carrabile dalla strada tramite serranda, parcheggio interno e collegamento diretto alla casa — comfort e praticità in ogni stagione

Primo Piano

Disimpegno

Tre locali, così suddivisi:

Camera matrimoniale molto ampia (oltre 15 m²)

Camera di circa 7 m², ideale come studio, cameretta o stanza hobby

Locale predisposto per cucina, perfetto per creare, all’occorrenza, una zona giorno autonoma con soggiorno e angolo cottura

Bagno

Secondo Piano

Ampio disimpegno

Due camere matrimoniali molto grandi

Cucina

Bagno

Valore aggiunto

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la sua panoramicità: la casa si trova in posizione elevata, con vista completamente libera davanti, che garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura.

Inoltre, la proprietà sorge nel cuore del centro storico, lungo un viale caratteristico con pavimentazione in ciottoli, dall’atmosfera autentica e suggestiva — un contesto ricco di fascino, ma allo stesso tempo tranquillo e curato.

Stato dell’immobile

Ottime condizioni generali

Ristrutturato di recente

Impianto idrico completamente nuovo

Nessun intervento urgente richiesto

Punti di forza in sintesi

Casa completamente indipendente

Ambienti ampissimi e ben distribuiti

Flessibilità nella gestione degli spazi (possibilità di ricavare due unità abitative o una zona autonoma per ospiti / lavoro)

Garage con accesso diretto all'interno

Cortiletto privato

Vista panoramica

Contesto storico unico e suggestivo.