Terratetto unifamiliare via Torrenuova 108A, Ibla, Ragusa

W-046ONX - Nel cuore di Ragusa Ibla, tra vicoli silenziosi e scorci barocchi che raccontano la storia della Sicilia più autentica, Casa "Citrus" è una residenza disposta su tre livelli, dove la luce, il verde e la tranquillità entrano da ogni finestra.
La casa è composta da una zona living con cucina, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Gli ambienti sono già abitabili e offrono una base solida per chi desidera una dimora da vivere sin da subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo. Ogni stanza gode di una splendida vista aperta sul paesaggio naturale delle montagne Iblee, un panorama che accompagna la casa in ogni angolo, creando un senso di continuità tra interno ed esterno.
A completare la proprietà, un giardino privato, piccolo ma prezioso, che aggiunge un tocco di natura e intimità. Uno spazio ideale per godersi il clima mite, leggere all’aperto o semplicemente fermarsi a guardare il cielo che cambia colore sulle colline.
Casa "Citrus" è la scelta giusta per chi cerca una casa vera, vissuta, con il privilegio raro di una vista che accompagna ogni stanza e la tranquillità di un contesto unico come quello di Ibla.
La proprietà è situata a Ragusa Ibla, autentico gioiello barocco della Val di Noto, riconosciuto come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Si trova nel cuore pulsante del quartiere, a pochi passi dalla splendida Piazza Duomo, incorniciata da maestose chiese, eleganti palazzi storici, vicoli medievali e piazze in stile barocco. L’area è animata da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi, offrendo un’atmosfera vivace e autentica. Da anni, Ragusa Ibla attira visitatori da tutto il mondo, molti dei quali l’hanno scelta come nuova casa, affascinati da uno stile di vita tranquillo e genuino, a misura d’uomo, immerso in un contesto architettonico e paesaggistico di straordinaria bellezza. Inoltre, la posizione è strategica: in soli 20 minuti si raggiungono le spiagge dorate e il porto turistico di Marina di Ragusa, tra le mete più rinomate del sud Italia, mentre l’aeroporto di Comiso dista appena 30 minuti.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a € 5000 più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.