Bilocale via Nicola Stame, Stazione, Foggia

A volte il valore non è visibile subito… ma questo appartamento ha tutto per sorprendere.

Guardalo oltre l’apparenza: questo bilocale può diventare un progetto straordinario!!

Investimento, potenzialità e rendita: qui trovi tutto ciò che molti cercano e pochi trovano!

Nel servito e ben collegato Rione Martucci, proponiamo in vendita al 4° piano: bilocale (70 mq), completamente da ristrutturare + box (15mq). L'ascensore ha l'accesso anche ai box (-1).

La zona, pur essendo semiperiferica, offre tutte le principali attività commerciali, scuole, servizi e mezzi pubblici che collegano rapidamente alle aree centrali della città.

L’appartamento è caratterizzato da una doppia esposizione che assicura ambienti molto luminosi durante tutto il giorno, grazie all’affaccio su due lati opposti rendendo la casa calda, piacevole e accogliente.

Attualmente l’immobile è locato ( libera in 4 mesi) con una rendita di 400 € mensili, garantendo un rientro immediato dell’investimento.

La casa è totalmente da ristrutturare, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi cerca un investimento con ampi margini di rivalutazione.

A completare la proprietà, un box di 15 mq collegato direttamente al piano tramite ascensore: ideale per proteggere l’auto dagli agenti atmosferici, da eventuali furti o come prezioso spazio aggiuntivo per deposito e hobby.

La ristrutturazione completa permette di valorizzare ogni metro quadro e di ottenere una distribuzione più moderna e funzionale. Possibilità di:
• Creare una zona giorno open space unendo cucina e living, rendendo l’ambiente più ampio e luminoso.
• Ridistribuire gli spazi per ottenere una camera matrimoniale più funzionale, con eventuale cabina armadio.
• Ricavare un comodo ripostiglio o una lavanderia, sempre molto richiesti sul mercato.
• Rinnovare completamente il bagno secondo le tendenze moderne.
• Ottimizzare la doppia esposizione tramite soluzioni che aumentano la luminosità naturale.

ESCLUSIVITA': Pavimentazione in ceramica. Riscaldamento autonomo (CALDAIA NUOVA) e sistema di climatizzazione. Basse spese di gestione condominiale.

Interventi che non solo migliorano la vivibilità, ma aumentano il valore dell’immobile, rendendolo un investimento ancora più vantaggioso.

Non perdere questa opportunità: un progetto che oggi puoi trasformare e domani valorizzare.

Immagina di trasformare ogni metro quadro in ciò che desideri: qui è possibile!!

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