Descrizione
Viale medaglie d'oro, condominio in cui sono state effettuate recentemente diverse opere di riqualificazione delle parti comuni, tetto, facciate, scale, VENDESI appartamento in corso di totale ristrutturazione, piano 4° luminosissimo. L’ingresso si apre direttamente su un generoso open space di oltre 40 mq che riunisce le funzioni di soggiorno, cucina e pranzo, zona notte: due camere da letto. La prima, è progettata come stanza singola o studio, con una metratura superiore alla media delle camerette che permette di diversificare l’arredamento della stessa in base alle esigenze. La seconda, padronale, si estende su una superficie di circa 17,5 mq ed è arricchita da un angolo dedicato alla cabina/zona armadi, elemento oggi imprescindibile per garantire ordine e comfort abitativo, bagno con doppio lavabo, sanitari sospesi e una doccia walk-in a tutta parete. La zona di disimpegno è stata ottimizzata con l’inserimento di armadiature a filo muro che accolgono, in modo discreto e integrato, la lavanderia e un vano ripostiglio, sfruttando lo spazio in prossimità del pilastro portante; il soggiorno si affaccia su un TERRAZZO spazioso prospiciente il viale, di dimensioni tali da poter contenere tavolo e sedie; l'appartamento è in corso di totale restauro consistente nel rifacimento di impianti idrico ed elettrico, installazione nuovi serramenti con triplo vetro, posa di nuova pavimentazione, porte, bagno con doccia completamente nuovo, realizzazione impianto di condizionamento canalizzato; in questa fase su richiesta della committenza è possibile personalizzare l'interno dell'immobile su misura del cliente. Disponibile a parte un box auto molto capiente ma con accesso di dimensioni ridotte. LE FOTO SONO RIFERITE ALLO STATO ATTUALE. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sitowww.sturlaimmobiliare.it, e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari,che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso;ASSISTENZA fino alla stipula del rogito; L'Agenzia D'Affari Geom. Sturla declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze presenti nell'annuncio.
