Descrizione
MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo PENTALOCALE di 268,50 mq in un nuovo complesso residenziale in fase di consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento, al sesto e ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore, è in classe energetica A4 e vanta un ampio terrazzo di 117,60 mq ideale per momenti di relax e cene all’aperto con tripla esposizione verso NORD-EST-OVEST.
Completano la soluzione due cantine di pertinenza, non inclusa nel prezzo, a partire da € 5.250 e la possibilità di box da € 50.000, posizionati all'interno dello stesso complesso condominiale.
Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo.
Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con doppi vetri per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione.
La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A4, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione.
Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi.
Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso.
In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working.
A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità!
L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort:
Oltre al locale della portineria, è presente una palestra privata riservata ai residenti, accessibile 24/7 per allenarsi senza spostarsi da casa e Relax nella natura: giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi.
Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti parchi locali sono immediatamente accessibili. Per chi viaggia o lavora, la prossimità all'Aeroporto di Linate, raggiungibile in soli 7 minuti di auto, è un vantaggio cruciale.
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