Villa

Villa unifamiliare o bifamiliare.....
Oppure 2 appartamenti vendibili singolarmente. Trattativa RISERVATA.
Completamente ristrutturata nel 2017 di 225 mq divisi in 2 appartamenti di 113 mq l uno.
Ogni appartamento è formato da cucina grande , salone grande,camera patronale con bagno, seconda camera , bagno principale grande ,ingresso e lavanderia.
1000 mq di proprietà a 200 m dal centro di gradisca. Fermata autobus e tutti i servizi davanti casa.
Garage e portico di 100 mq già con cubatura per un nuovo appartamento di 100 mq.
Classe energetica B( manca solo pompa di calore per classe A2).
Fotovoltaico di 9 kw con batteria di accumulo di 10 kw fatto nel 2024.
Giardino , orto.
Completano la proprietà garage ,cantina , locale caldaia,sottoscala ed altro locale con acqua calda.
Casa completamente ristrutturata nel 2017 :
-scala esterna in cemento armato rivestita in marmo e pavimento gres porcellanato da esterno antiscivolo
-balcone di 15 m con pavimento gres porcellanato da esterno
-ringhiera , cancello pedonale e cancello carraio uguali
-riscaldamento a pavimento
- impianto elettrico
-impianto idrico
-impianto di fognatura
-massetto isocal
-pavimento nuovo in gres porcellanato
-abbassamento soffitto con cartongesso e lana di roccia
-infissi nuovi in pvc triplo vetro con Zanzariera e tapparelle elettriche
-porte interne nuove
-faretti
-impianto audio
- cappotto esterno con finitura in marmorino
-impianto sky e TV
-impianto telefonico
- impianto videocitofono
-impianto telecamere
-cancello carraio motorizzato
-caldaia a condensazione
-climatizzatori estate ed inverno
-cisterna da 10000 litri interrata con recupero acqua piovana e pompa per bagnare giardino,orto e siepe
-impianto acqua e corrente per esterno
-luci da esterno fisse e faretti fotovoltaici con sensori di movimento
-gazebo allungabile fino a 6 m
-cuccia per cane e gatto
-barbecue
Villa può essere per 1 famiglia oppure può essere frazionata in 2 appartamenti per 2 famiglie.
La villa da tantissime opportunità, è già predisposta a qualunque tipo di progetto.
Trattativa riservata