1.215.000 €

Descrizione

Ristrutturazione pari al nuovo • Classe energetica A2 • 350 m² di spazi esterni

In una delle zone più eleganti e ricercate dei viali fiorentini, a pochi passi da Viale Gramsci, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e ideale per raggiungere con facilità il centro storico. Un contesto residenziale esclusivo, dove immobili di questa qualità sono rari.

CASA GREEN - EFFICIENZA E COMFORT

La casa sarà consegnata in classe energetica A2, garanzia di consumi ridotti, ambienti confortevoli e massima efficienza.
In quanto immobile “green”, sono disponibili mutui agevolati e, per l'acquisto come prima casa, interessanti detrazioni IRPEF in 10 anni.

L'APPARTAMENTO
Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e accoglienti.
La zona giorno permette diverse configurazioni:

- ampio open space con cucina a vista, oppure
- salone, cucina separata e sala da pranzo.

Completano il piano una pratica lavanderia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

SPAZI ESTERNI

Il vero valore aggiunto della proprietà sono i 350 m² di giardino e aree pavimentate tipo terrazzo: un'estensione rara in questa zona della città, ideale per vivere all'aperto in totale privacy, godere della tranquillità e migliorare la qualità del quotidiano.

PIANO SUPERIORE

Collegato da scala interna privata, il primo piano ospita:

- 4 camere,
- 3 bagni,
- un balcone,

Due camere sono dotate di bagno en suite, perfette per chi cerca comfort e indipendenza.

FINITURE E DOTAZIONI

Materiali di alta qualità, impianto elettrico predisposto per la domotica e sistema a pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale.

Disponibilità di cantine e posti moto acquistabili separatamente.
Classe Energetica: A2