Rustico - Casale

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel comune di Volterra, in posizione favolosa nel cuore dalla Toscana, vi proponiamo in vendita questo affascinante casale con piscina e circa 110 ha di terreno.

La location in cui si trova la proprietà è meravigliosa ed offre una vista panoramica a 360 gradi su Volterra e sul paesaggio circostante regalando uno scenario autentico e suggestivo in ogni stagione dell'anno.

La posizione risulta molto riservata e allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi dato che il paese più vicino dista soli 4 km.

SPAZI INTERNI

Il casale in pietra si sviluppa per circa 700 mq su due livelli ed è attualmente suddiviso in 7 appartamenti indipendenti.

Sei di essi, disposti tre al piano terra e tre al primo piano, comprendono due camere da letto e un bagno, offrendo spazi accoglienti e funzionali.
Il settimo appartamento, distribuito su due piani, presenta al piano terra una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un bagno; al primo piano si trovano tre camere, una delle quali adibita a studio, e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un piacevole porticato al piano terra, ideale per rilassarsi all'aperto.

Realizzata in pietra e sapientemente ristrutturata nel 2005, la proprietà conserva tutto il fascino della tradizione toscana, con splendide travi in legno e pavimenti in cotto che ne esaltano l'autenticità.

TERRENO ED ESTERNI

La proprietà, perfettamente integrata nel contesto naturale, è circondata da un ampio giardino che incornicia la struttura e ospita una splendida piscina panoramica di 6×12 metri, con locale tecnico adiacente.
La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 110 ettari complessivi, di cui circa 100 ettari destinati a seminativo, che circondano il casale e ne valorizzano ulteriormente l'esclusività e la privacy.

UTENZE

Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano.
È presente la connessione Internet e l'aria condizionata in alcune zone della proprietà.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, offrendo la possibilità di coniugare una dimora padronale con strutture destinate all'ospitalità dei clienti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G