Villa

L'Eleganza della Storia incontra il Potenziale:
Villa Indipendente con Ristrutturazione Inclusa! - Pozzolengo (BS)
Posizione Irripetibile in pieno centro storico di Pozzolengo con Vista sul Castello e sugli impianti sportivi e sulle campagne della Lugana a 500 mt in linea d'aria dal Chervò Golf San Vigilio, Pozzolengo
Sogni una residenza che unisca il prestigio del passato con le comodità del futuro?
A Pozzolengo, in una posizione unica e dominante, proponiamo in vendita una magnifica Villa Bifamiliare storica e indipendente di 324 mq, disposta su tre livelli.
La proprietà vanta una vista esclusiva: affaccio diretto sul parco comunale e un panorama suggestivo sul celebre Castello e la Torre di San Martino della Battaglia. Un contesto verde, riservato, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda e dall'Autostrada A4.
Un Investimento "Chiavi in Mano": Ristrutturazione Totale già in corso con la possibilità di scegliere le finiture desiderate ed anche la possibilità di frazionare l'immobile in 3 unità distinte!
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l'incredibile opportunità: l'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato "chiavi in mano"!
•Tempi di Realizzazione: Solo 8 mesi.
•Personalizzazione Totale: Layout interni e finiture sono personalizzabili in base alle tue esigenze.
•Materiali di Prestigio: Forniamo i migliori materiali e componenti per garantirti una casa nuova, efficiente e di altissimo livello.
Spazi Storici e Flessibilità Abitativa
Questa villa d'epoca è l'ideale per chi cerca spazi generosi e una flessibilità d'uso senza pari:
•Per la Famiglia: La residenza perfetta per una famiglia numerosa o una coppia che ama ricevere. Dispone di 5 camere matrimoniali, una cucina al piano terra, 4 bagni e ben tre zone giorno (una per livello).
•Per l'Investitore: Grazie alla sua distribuzione su tre livelli distinti e già predisposti con aree giorno separate, la villa può essere facilmente frazionata in 3 o più unità indipendenti con impianti separati.
Altissimo Potenziale di Reddito in Zona Strategica
Trasforma parte della tua prestigiosa dimora in una fonte di guadagno!
•Locazioni Turistiche/B&B: La zona è a elevatissima richiesta turistica per la vicinanza al Lago di Garda e ai luoghi storici. Potrai ricavare un reddito aggiuntivo affittando le unità indipendenti come case vacanza o avviando un B&B di charme.
Caratteristiche Dettagliate e Pertinenze:
•Superficie Abitativa: 324 mq (Piano Terra, Primo e Secondo).
•Esposizione: Ottima esposizione Sud-Ovest.
•Esterni: Piazzale esterno di 110 mq.
•Balconi & Terrazze: Terrazzi e deposito per 32 mq + Balcone per 29 mq.
•Parcheggio: 3 posti auto esterni inclusi.
Non perdere l'opportunità di vivere in una villa di charme ristrutturata su misura, o di realizzare un investimento immobiliare con un ritorno garantito!
Contattaci oggi stesso per visionare la proprietà, scoprire...