Appartamento

In una posizione strategica, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato

- Zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per vivere e ricevere in un ambiente moderno e funzionale.
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno finestrato con doccia

A completare la proprietà:

Giardino ben esposto, ideale per relax o momenti all’aperto di 140 MQ
Posto auto coperto al piano interrato
Predisposizione per solare termico per la produzione di acqua calda
Predisposizione per climatizzazione

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e la comodità di raggiungere il centro a piedi.

CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE CON SCADENZA A NOVEMBRE 2026

RIF ANNUNCIO 914V_OL

IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro