Casa indipendente

Porzione di Villa con 190 mq. di giardino, a soli 290 mt dal mare, immersa nella Pineta a Marina di Castagneto, con due camere, due bagni e posto auto

L’immobile si trova in una delle posizioni più esclusive di Marina di Castagneto Carducci, all’interno del prestigioso intervento di ristrutturazione di “Villa Corallo”, inserita in un grande parco privato. Il villino si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 190 mq e libero su tre lati.

Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino, bagno e ripostiglio sottoscala.
Il piano primo ospita due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto.

A seguito dei lavori di ristrutturazione, la villa sarà certificata in Classe Energetica A++, garantendo elevata efficienza energetica, comfort abitativo ottimale in ogni stagione e notevole risparmio sui consumi. Le finiture di alta qualità e gli impianti di ultima generazione sono conformi alle più recenti normative sul risparmio energetico.

Attualmente è ancora possibile personalizzare il progetto, adattando gli spazi interni e le finiture per realizzare una soluzione abitativa su misura, in base alle proprie esigenze e preferenze.

Bonus fiscali per la ristrutturazione a favore del futuro proprietario.

Consegna prevista: Estate 2027.

Vivere a Marina di Castagneto Carducci – Costa Toscana
Marina di Castagneto Carducci è una delle località balneari più apprezzate della Costa Toscana, celebre per le spiagge di sabbia fine, la pineta secolare, la natura incontaminata e la vicinanza alla campagna toscana.
La zona è famosa anche per l’eccellenza eno-gastronomica e per il patrimonio culturale dei borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci. Nei dintorni si trovano numerose attrazioni:
- il Parco Archeologico di Baratti e Populonia,
- il Parco Archeominerario di San Silvestro a Campiglia Marittima,
- il parco divertimenti “Il Cavallino Matto” di Donoratico,
- il Tombolo Talasso Resort con centro benessere,
- le Terme di Sassetta e Venturina Terme.

Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Toscana.