Villa bifamiliare via San Candido, Lissago - Calcinate, Varese

Casa indipendente con vista lago in vendita – Calcinate del Pesce (Varese)

In una delle zone più esclusive di Varese, nella frazione di Calcinate del Pesce, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente con splendida vista sul Lago di Varese.

L’immobile è immerso in un terreno di circa 1.600 mq, completamente recintato, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy. Attualmente suddivisa in quattro appartamenti con ingressi indipendenti, la proprietà offre grande versatilità: perfetta sia come residenza plurifamiliare, sia per essere trasformata in due unità di ampia metratura o in un’unica villa unifamiliare.

Due degli appartamenti sono in buone condizioni, mentre gli altri due necessitano di lavori di riammodernamento. Con un intervento mirato, l’intera proprietà può diventare una prestigiosa dimora o un ottimo investimento immobiliare.

Composizione degli appartamenti:

- Appartamento A (Piano Terra): locale sgombero, locale caldaia (accesso esterno), cucina, due locali, bagno, balcone, area esterna pavimentata in beole e cantina al piano seminterrato.
- Appartamento B (Piano Terra): ripostiglio (accesso esterno), cucina, due locali, bagno, balcone e cantina al piano seminterrato.
- Appartamento C (Piano Primo): portico, terrazzo, ampio ripostiglio (accesso dal portico), cucina, bagno, tre locali, tre balconi.
- Appartamento D (Piano Primo): portico, ampio ripostiglio (accesso dal portico), cucina, bagno, due locali, due balconi.

Completano la proprietà: locale deposito/box auto in corpo separato, terrazzi, balconi e cantine. La struttura si presenta solida e ben conservata.

Impianto di riscaldamento a metano, con due caldaie, ciascuna al servizio di due appartamenti.

Prezzo richiesto: € 350.000

Classe energetica: G – EP gl, nren 428,85 kWh/m² anno

Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con spazi indipendenti.