Villa unifamiliare Tratturo Camporeale, Via Napoli, Foggia

ZONA PROVINCIA NUOVA –VIA CAMPOREALE– SOLUZIONE INDIPENDENTE
A pochi chilometri dal centro di Foggia, nel silenzio e nel verde di Via Camporeale 131 interno 3, si propone in vendita una villetta indipendente pensata per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della città.

Realizzata nel 1998 con regolare concessione edilizia, la proprietà è immersa in un contesto riservato, circondata da un ampio terreno di circa 1.429 mq con un giardino curato, dove colori e profumi accompagnano ogni stagione. Il grande patio coperto in legno diventa il cuore della vita all’aperto, uno spazio accogliente in cui trascorrere momenti di relax, convivialità e serenità.

L’abitazione si sviluppa su due livelli.

La casa principale, di circa 106 mq totali di cui 97 mq interni, accoglie ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti: un’ampia cucina abitabile, un soggiorno caldo e accogliente impreziosito dal termocamino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un generoso vano lavanderia, facilmente trasformabile in secondo bagno o in una ulteriore camera, a seconda delle esigenze. Al piano inferiore con un metraggio di 69 mq catastato a box ma si presta anche a raffinata taverna con camino e bagno, zona relax, uno spazio hobby o una seconda unità abitativa, perfetta per ospiti o familiari.

A completare la proprietà, un ulteriore locale di 82 mq con porticato.

La villetta si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e dotata di comfort moderni: porta blindata, infissi in anticorodal con doppio vetro, persiane, inferriate, zanzariere, climatizzazione completa e riscaldamento autonomo a GPL con termocamino. A garantire sicurezza e funzionalità contribuiscono inoltre l’impianto di videosorveglianza, il cancello automatizzato, il pozzo artesiano e l’impianto di irrigazione.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprendendo la cucina, una piscina fuori terra di 5 x 10 metri, completa di impianto di filtrazione, robot pulitore e prodotti per la manutenzione.

Una soluzione unica, ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e qualità della vita, in un contesto naturale che invita a rallentare e a sentirsi davvero a casa.