Descrizione

Nel tratto più elegante e vivace di Corso Garibaldi, completamente pedonale e a soli 500 metri dal porto e dallo scalo marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di grande respiro, ricco di potenzialità e carattere.

Inserito in un edificio storico dei primi del ’900, l’immobile conserva il fascino dell’epoca, offrendo allo stesso tempo ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili. Un’occasione ideale per chi desidera creare un B&B ricercato, una casa vacanze di stile o una residenza esclusiva in pieno centro, usufruendo di tutti i vantaggi fiscali attualmente in vigore per la ristrutturazione.

Spazi ampi, luminosi e versatili

Posto al 3° piano servito da ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 131 m² commerciali (125 m² calpestabili) e si compone di:

Elegante ingresso di rappresentanza

Grande sala luminosa con soffitti alti e affaccio arioso

Cucina abitabile con balcone interno e bagno di servizio

Due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, perfette per future suite

Cameretta/studio ideale come terza camera, reception o area relax

Bagno principale comodo e funzionale

L’affaccio principale su Corso Garibaldi dona pregio, luminosità e un’atmosfera tipicamente cittadina e raffinata.

Perché è un’occasione imperdibile

Posizione centralissima, prestigiosa e altamente visibile

A due passi da negozi, ristoranti, servizi, attrazioni turistiche e dal porto

Perfetto per attività ricettive grazie ai flussi pedonali e turistici costanti

Layout ideale per creare suite indipendenti o zone comuni di charme

Spazi ampi, soffitti alti e struttura che valorizza ogni progetto di design

Opportunità di investimento con forte potenziale di redditività

Caratteristiche

Piano 3° piano, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo