Vendita
Rustico - Casale
Casale via Duca d'Aosta, Centro, Castelnuovo Calcea
Via Duca d'Aosta, Castelnuovo Calcea, Asti (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
423
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Dimora storica con giardino e vista panoramica!
Situata nel cuore del paese di Castelnuovo Calcea, in posizione privilegiata, l’intera proprietà (arredata) è un perfetto connubio tra architettura tradizionale piemontese, comfort moderni e materiali di pregio.
Ogni spazio è stato ristrutturato con cura artigianale, rispettando la storia dell’edificio e valorizzandone i tratti distintivi.
Varcando il cancello d’ingresso, si accede ad un suggestivo e grande giardino curato, da cui ammirare le dolci colline circostanti del Monferrato.
La residenza accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con camino, collegato alla sala da pranzo/cucina abitabile, un disimpegno e un bagno.
Dalla cucina si accede direttamente alla grande e caratteristica taverna/cantina interrata, impreziosita da una fantastica volta in mattoni a vista; spazio suggestivo e perfetto per cene o momenti conviviali.
Al piano superiore troviamo una seconda grande cucina e due camere, tutti gli spazi sono serviti dal secondo bagno dell'abitazione e da tre balconi.
Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera padronale, due ulteriori camere e un bagno.
All’ultimo piano la mansarda/sottotetto ha al momento un ampio ambiente open space ideale per chi volesse sfruttarlo.
Antistante la dimora, troviamo una pratica tettoia in legno, adatta per uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni e/o per il ricovero della legna e/o per gli attrezzi da giardino.
Completa la proprietà un efficiente autorimessa di 47 mq, arricchita da anti-bagno e bagno.
Grazie alla posizione panoramica, all’attento restauro e alla flessibilità degli ambienti, la dimora offre un’opportunità unica a chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella privacy ma a breve distanza dal centro del borgo.
Situata nel cuore del paese di Castelnuovo Calcea, in posizione privilegiata, l’intera proprietà (arredata) è un perfetto connubio tra architettura tradizionale piemontese, comfort moderni e materiali di pregio.
Ogni spazio è stato ristrutturato con cura artigianale, rispettando la storia dell’edificio e valorizzandone i tratti distintivi.
Varcando il cancello d’ingresso, si accede ad un suggestivo e grande giardino curato, da cui ammirare le dolci colline circostanti del Monferrato.
La residenza accoglie al piano terra un luminoso soggiorno con camino, collegato alla sala da pranzo/cucina abitabile, un disimpegno e un bagno.
Dalla cucina si accede direttamente alla grande e caratteristica taverna/cantina interrata, impreziosita da una fantastica volta in mattoni a vista; spazio suggestivo e perfetto per cene o momenti conviviali.
Al piano superiore troviamo una seconda grande cucina e due camere, tutti gli spazi sono serviti dal secondo bagno dell'abitazione e da tre balconi.
Al piano secondo si sviluppa la zona notte con una camera padronale, due ulteriori camere e un bagno.
All’ultimo piano la mansarda/sottotetto ha al momento un ampio ambiente open space ideale per chi volesse sfruttarlo.
Antistante la dimora, troviamo una pratica tettoia in legno, adatta per uno spazio ricreativo e multifunzionale per godersi al meglio gli spazi esterni e/o per il ricovero della legna e/o per gli attrezzi da giardino.
Completa la proprietà un efficiente autorimessa di 47 mq, arricchita da anti-bagno e bagno.
Grazie alla posizione panoramica, all’attento restauro e alla flessibilità degli ambienti, la dimora offre un’opportunità unica a chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella privacy ma a breve distanza dal centro del borgo.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Emanuele Mondo
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
190 giorni
ID Annuncio
124793321
