Villa

UNICA!!!!!!!
Villa indipendente con giardino e posto auto – Frascati, Via Catacombe di San Zotico
In una delle zone più tranquille e riservate di Frascati, proponiamo in vendita una splendida villa totalmente indipendente, disposta su due livelli, dotata di giardino privato, posto auto e totale assenza di spese condominiali.
Superficie e distribuzione
Villa su due livelli: Piano Terra + Mansarda.
Esterni
Giardino esclusivo di ca. 450 mq, perfetto per relax, giochi all’aperto e cene in compagnia.
Posto auto interno alla proprietà.
Composizione interna
Piano Terra
Ampio e luminoso salone con cucina a vista
Serra solare che dona luce naturale e vista suggestiva
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con doccia
Locale accessorio
Portico con pergolato
Piano Superiore
Mansarda open space, ideale come studio, area relax o stanza aggiuntiva
Caratteristiche principali
Ampie vetrate con affaccio sul verde
Finiture di pregio
Luminosità eccellente in ogni ambiente
Totale indipendenza e privacy
Zero spese condominiali
Posizione e servizi
Situata in Via Catacombe di San Zotico, la villa gode di una posizione tranquilla ma strategica: a pochi minuti dal centro di Frascati e ottimamente collegata a Roma, sia in auto che tramite treno.
Servizi nelle vicinanze
Scuole, farmacie, supermercati
Fermata bus a breve distanza
Stazione ferroviaria di Frascati a circa 10 minuti
Ristoranti, bar e attività commerciali
Soluzione perfetta per chi cerca un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.