Descrizione
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZA VISTA MARE, AFFACCIATA SU ENTRAMBI I VERSANTI PIU SPETTACOLARI DI VILLASIMIUS
Villa indipendente immersa nella quiete e circondata da oltre 1.000 mq di giardino privato, situata nel cuore di Notteri, una delle zone più suggestive e ricercate del litorale sardo, posizionata tra lo stagno naturale, la celebre Spiaggia del Riso e il porticciolo turistico di Villasimius.
Una proprietà unica per posizione, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza estiva di pregio, sia come investimento a reddito nel settore turistico.
Caratteristiche principali:
• Abitazione principale: 89,30 mq al piano terra con ambienti ben distribuiti
• Loggiati esterni coperti: 59,60 mq (posteriore) e 44,00 mq (anteriore), ideali per cene all’aperto, relax e convivialità
• Piano seminterrato finestrato: ampio locale taverna di ben 125 mq adibito a una seconda abitazione
• Terrazza praticabile scoperta: 25 mq con vista mare e sul porto turistico
• Giardino privato: ben 1.060 mq, perfettamente pianeggiante e recintato, con vegetazione mediterranea e grande potenziale per realizzare piscina, zona barbecue o area relax
Distribuzione interna:
L’abitazione principale è composta da un ampio soggiorno con camino, cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto, due bagni e un terzo vano versatile.
Gli ambienti sono luminosi e ariosi, grazie anche all’affaccio sui due ampi loggiati.
Il locale taverna con altezza di 2,60 m e ingresso indipendente, ospita una zona giorno e quattro camere da letto, oltre un bagno.
Posizione impareggiabile, a meno di 5 minuti a piedi dal mare in un contesto esclusivo, silenzioso e residenziale.
Una villa dal fascino autentico sardo, immersa in un’oasi di pace e natura con affacci panoramici, comodamente raggiungibile e servita.
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