Palazzo - Edificio

San Giovanni a Piro (SA) – Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano
Proponiamo in vendita una struttura ricettiva completa, situata in posizione dominante con vista panoramica sul mare, nel cuore del Cilento. La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento di alto profilo in un’area a forte crescita turistica, ideale per attività ricettive annuali o stagionali.
Composizione della Proprietà
La struttura è composta da 11 unità abitative e 1 ristorante attrezzato, per una superficie complessiva di circa 600 mq lordi.
• Tipologie da bilocale e trilocale
• Superfici utili: 39–57 mq
• Soggiorni da 20–30 mq
• Camere da 9–15 mq
• Bagni moderni
• Spazi funzionali, adattabili a B&B, residence, affittacamere, mini-appartamenti o suite indipendenti
Ristorante
• 113,97 mq utili – 131,65 mq lordi
• Sala interna
• Cucina predisposta
• Servizi, spogliatoio e bagno personale
Perfetto per colazioni, ristorazione dedicata agli ospiti, eventi privati o apertura al pubblico.
Superfici Totali
• Superficie lorda complessiva: 750,00 mq. circa
Punti di Forza
• Vista mare ampia e panoramica
• Accesso indipendente e ampi spazi esterni
• Struttura già predisposta per attività ricettive e ristorazione
• Potenziale per ampliamenti quali piscina panoramica, area wellness o terrazze attrezzate
• Contesto naturale unico all’interno del Parco Nazionale del Cilento, a pochi minuti da Scario (Bandiera Blu)
Location
San Giovanni a Piro è uno dei borghi più caratteristici del Cilento, vicino a:
• Scario (5–10 min)
• Marina di Camerota
• Costa degli Infreschi
Area ideale per turismo lento, escursionistico e balneare, con forte attrattività internazionale.
Destinazioni d’Uso Ideali
• Investimento turistico
• Residence, eco-resort, retreat
• Boutique hotel o albergo diffuso
• Struttura wellness con servizi integrati
Sintesi
• Località: San Giovanni a Piro (SA)
• Tipologia: Struttura ricettiva + ristorante
• Unità: 10 alloggi + 1 ristorante
• Superficie: 600 mq lordi
• Obiettivo: Sviluppo di attività turistica annuale o stagionale ad alto valore aggiunto