Rustico - Casale

Affascinante rustico con ampio terreno – Fontaneto D'Agogna Località Balchi

NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy.

In contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare disposto su tre livelli, ideale per chi desidera creare un’abitazione di charme, una seconda casa o un progetto di recupero con ampi spazi interni ed esterni.

L’immobile offre circa 300 m² commerciali, con un piano terra di circa 200 m² coperti e ulteriori superfici già considerate nel progetto approvato, che consente di ampliare e valorizzare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.
L’accesso alla proprietà è indipendente, direttamente da strada comunale.

Caratteristiche del terreno
La proprietà comprende circa 6.000 m² di terreno, suddivisi tra una parte collinare, perfetta per sfruttare la vista e realizzare terrazze o aree relax, e una parte pianeggiante, ideale per giardino, orto, area giochi o spazi funzionali.
A completamento, è disponibile ulteriore terreno pianeggiante di circa 3.500 m², adiacente e acquistabile separatamente, particolarmente interessante per chi desidera ampliare la dimensione della proprietà.

Dotazioni e potenzialità
Cantina originale, perfetta come locale tecnico o dispensa.
Terrazzo con affaccio sul verde.
Giardino privato.

Immobile completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione.

La posizione è ottimale: a pochi minuti dall’autostrada A26, in zona comoda per raggiungere i laghi Maggiore e Orta, rendendo la proprietà ideale anche come casa vacanza o investimento turistico.

Una soluzione unica per chi cerca un rustico autentico con grandi potenzialità e un terreno ampio e versatile, in una delle zone più piacevoli e verdi del borgomanerese.

ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.