Descrizione

IN VENDITA A TRATTATIVA PRIVATA SU SUL SITO SURPLEX.COM

Due abitazioni situate nel cuore del borgo medievale di Sant’Agata Feltria (RN), Emilia-Romagna, in Via Pietro Benucci snc, a circa 55 km da Rimini.
Le unità necessitano di ristrutturazione interna ed esterna.

Sub. 4: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto; al piano interrato locale cantina/legnaia di pari metratura.
Sub. 11: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, ripostiglio/studio e bagno.

Scoperto pertinenziale di circa 72 m² (mappale 837, cat. F/1), utilizzabile come cortile o area di servizio esterna.

Destinazione d’uso: abitazioni civili (cat. A/4), ideali come residenza principale o casa vacanze, in un contesto storico di pregio, famoso per la Fiera del Tartufo Bianco Pregiato e il “Paese del Natale”.

Caratteristiche principali:
Comune di Sant’Agata Feltria (RN) – Foglio 29, Mappale 300, Sub. 4 e 11.
Scoperto: Mappale 837 – Cat. F/1 – Superficie catastale 72 m².
Superfici: Sub. 4 → circa 82 m² al piano terra + cantina interrata; Sub. 11 → circa 94 m² al piano primo.

Stato di conservazione: condizioni discrete, con impianti da adeguare e finiture datate.
Conformità: non verificate; eventuali difformità da accertare a cura e spese dell’acquirente.

Prezzo richiesto: € 60.000,00 + Commissioni
Partecipazione subordinata al versamento di una cauzione pari al 20% del prezzo offerto.
In caso di mancato saldo entro 120 giorni, l’aggiudicatario decadrà dall’aggiudicazione e la cauzione sarà incamerata come penale, salvo maggior danno.

Note:
Surplex cura solo la pubblicazione sul sito Surplex.com
La gestione postvendita e l’atto restano a carico del venditore. Surplex non è responsabile per eventuali difformità tra descrizione e stato reale del bene.
La foto di copertina è meramente a scopo illustrativo e pubblicitario.