849.000 €

Descrizione

- Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II e dalla Stazione Termini, proponiamo in esclusiva un appartamento di 130 mq circa situato al secondo ed ultimo piano con ascensore di un elegante stabile d’epoca.

L’immobile, oggi adibito ad affittacamere regolarmente registrato, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per chi desidera un’abitazione di prestigio facilmente fruibile in uso residenziale.

L’appartamento si compone di:
• Ingresso
• Ampio corridoio centrale che distribuisce gli ambienti
• Zona soggiorno con ampio angolo cottura completamente attrezzato
• 4 camere matrimoniali
• 4 bagni, di cui due en suite
• Riscaldamento e aria condizionata autonomi
• Finestre con doppi vetri e impianti ristrutturati

Doppia esposizione. Area parcheggio condominiale.
La proprietà si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una manutenzione costante legata all’attività ricettiva.
La rendita attuale è eccellente e dimostrabile, con un tasso di occupazione elevato e recensioni positive vista la posizione strategica e la vicinanza a metro, bus e principali attrazioni del centro di Roma.