Trilocale via Nikolajevka 2, Bisceglie, Milano

ESCLUSIVO Trilocale in contesto rinnovato econ Ecobunus 110%- Classe D.se sei alla ricerca di un investimento intelligente in un appartamento spazioso e con i benefici della recente riqualificazione energetica? Non lasciarti sfuggire questo splendido trilocale situato al sesto piano di un condominiochew ha appena conclusouna complete ristrutturazione esterna con l'ecobonus 110%.I vantaggi della riqualificazione esterna: l'immobile beneficia di un significativo salto di qualità che si traduce in un notevole risparmio sui costi di gestione e in un miglioramento del comfortabitativo. Efficenza energetica: l'edificio è stato portato alla classe energetica D, con un potenziale ulteriore miglioramento di post intervento. Gli interventi principaòi inclusi sono :! Cappotto termico con isolamento superiore,2 Sostituzione di tutti i serramenti dell'abitazione e del condominio3 Rifacimento ascensori due per la massima funzionalità e accessibilità.
Descrizione dell'appartamento:L'unità immobiliare si presenta con una generosa metraturae un taglio classico che permette una ristrutturazine interna personalizzata e funzionale.
!Ingresso e living: amplissimo ingresso &soggiorno con doppie finestre,ideale per creare un moderno open space o per mantenere una zona giorno ben definita." zona notte : un disimpegno e corridoioche conduce alla zona notte offre due ampie camere matrimoniali.
3 cucina Una grande cucina abitabilecon porta finestra che accede al balcone esposto a sud, perfetto per godersi la luce naturale.Servizi & accessori: il corridoio si completa con un comodo ampio ripostiglio.Lo stato attuale ed il potenziale :l'appartamento è pronto per essere personalizzato offrendo la libertà di progettare gli interni a proprio piacimento.
Finiture interne :attuali pavimenti in elegante Marmo di Botticino,e parquetche possono essere mantenuti o sostituiti a seconda del gusto .
Lavori da prevedere:E' necessaria la ristrutturazione degli impianti di bagno e cucina, impianto elettrico e delle tapparelle per massimizzare il comfort moderno.
P=Parcheggio interno alla proprietà, pusto auto all'interno del cortile condominiale (venduto con prezzo a parte)

SERVIZI ESSENZIALI.
Supermercati:Diverse opzioni di grande distribuzione e negozi di alimentari locali facilmente raggiungibili, garantendo la massima praticità della spesa.
Negozi di Vicinato: farmacie, panifici e tabaccherie e altr attività commerciali di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.Strutture sanitarie : Presenza di studi medici e ambulatori, assicurano un rapido accesso ai servizi sanitari essenziali.
Istruzione e tempo libero: Scuole:nidi d'infanzia,scuole primarie e secondarie sono facilmente accessibili,rappresentando un grande vantaggio per le famiglie con bambini.
Parche e aree verdi:la zona è ampiamente dotata di spazi verdi e giardiniperfetti per passeggiate, relax e attività all'aperto.
Spert e fitness: palestre e centri sportivi si trovano nelle vicinanze, ideali per chei ama tenersi in forma. Collegamenti e trasporti.Trasporto pubblico: le fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi, offrono un collegamento agevole e rapido con il centro città e le aree limitrofe.Viabilità: ottimo accesso alle principali arterie stradali e tangenziali,facilitando gli spostamenti in auto fuori città. Stazione Ferroviaria, La stazione FS è raggiungibile in pochi minuti, un punto cruciale per i pendolari.
INFORMAZIONI E CONTATTI : Opportunità unica un trilocale spazioso in un palazzo completamente riqualificato e con un rapporto qualità prezzo eccezzionale. Per maggiori dettagli, sopraluoghi e visite da programmare con margine di tempo per necessità del venditore, contattare direttamente l'Agente & consulente immobiliare. Commissioni di agenzia : Eccezionalmente Dimezzate per l'acquirente rispetto allo standard di mercato, con regolare fattura ma senza applicazione di IVA in conseguenza al regime forfettario dell'Agente immobiliare.