Appartamento

Via Borgaro, in piccola palazzina a due piani fuori terra (dotata di ascensore) signorile appartamento al piano primo (ed ultimo) dello stabile con soprastante mansarda tra di loro collegati con vano scala interno: inoltre, la mansarda é raggiungibile anche dal vano scala condominiale. L'appartamento, distribuito sui due livelli, ha una superficie abitabile di mq. 153 a cui si aggiungono ulteriori mq. 20 di sottotetto anch'esso rifinito come i restanti locali. Al piano primo si trovano l'ingresso su un soggiorno living, un'ampia e luminosa cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un rispotiglio ed un ampio balcone/terrazzino affacciato a mezzogiorno oltre la scala interna di accesso al piano mansardato che ospita un disimpegno, due camere da letto, uno studio/ripostiglio ed un secondo bagno. Tutta l'abitazione é stata oggetto di recente ristrutturazione e quindi presenta ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Vale la pena segnalare la presenza di parquet per il soggiorno e tutta la mansarda, il rifacimento di entrambi i bagni (anche relativamente gli impianti), l'istallazione di un impianto di condizionamento in pompa di calore (caldo/freddo), la presenza di impianto di antifurto e di zanzariere. Degno di nota anche l'impianto di riscaldamento autonomo con possibilità di programmazione separata tra i due piani abitativi. Nel soggiorno, inoltre, é presente un caminetto funzionante provvisto di canna fumaria esclusiva con sfogo direttamente a tetto. E' importante sottolineare che i locali al piano mansardato sono abitabili in quanto la proprietà ha già provveduto ad effetuare il recupero del sottotetto a fini abitativi mediante specifica pratica edilizia.
Completa la proprietà un'ampia autorimessa singola al piano interrato, quest'ultimo raggiungibile anche con l'ascensore.
L'interà proprietà sara libera dalla fine del mese di Giugno 2026
Mappano Immobili 337/225662