Terratetto unifamiliare C.da Montalfano 2, Montalfano, Cupello

Si propone in vendita In posizione tranquilla e soleggiata, rustico completamente indipendente, libero su tutti e quattro i lati, con una superficie complessiva di circa 143mq commerciali distribuiti principalmente su due livelli.

L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma offre la possibilità di dar vita a un progetto unico, modellato sui propri gusti ed esigenze — che sia una prima casa nel verde o un rifugio di campagna dove ritrovare calma e privacy.
La parte residenziale è stata edificata negli anni 40', composta da zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano con bagno. Extra della parte residenziale è la cantina adiacente dove è stata ricavata una camera da letto in più ed un secondo bagno.
La proprietà dispone di una corte esterna di circa 500 mq, perfetta per creare un giardino, un'area relax o uno spazio conviviale all'aperto, oltre a tre piccole rimesse di 9mq, 6mq e 50mq, ideali come deposito o ad uso locale tecnico.

Inoltre, con ulteriori €30.000, è possibile acquistare un garage in ottime condizioni di 56 mq, corredato da un'ulteriore area esterna di circa 600 mq, ideale per ampliare gli spazi o disporre di una comoda zona di servizio.
Grazie alla posizione riservata, alla totale indipendenza e all'esposizione su tutti i lati, la proprietà gode di grande luminosità e privacy, offrendo uno scenario ideale per chi desidera partire da zero e costruire qualcosa di autentico e personale.

Un'opportunità ottima per chi cerca spazio, indipendenza e la libertà di realizzare un progetto su misura, immerso nella tranquillità.
Prezzo trattabile, per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci!!!
Orari ufficio dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 19:00.