Descrizione

Ampia soluzione indipendente con spazi polifunzionali – Cantalupo nel Sannio (IS)
In zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita una proprietà indipendente composta da abitazione principale, ampio locale polifunzionale e magazzino esterno. L’immobile, edificato nel 1987, offre una superficie complessiva di circa 200 mq commerciali per l’abitazione e ulteriori 150 mq commerciali al piano terra, ideali per molteplici utilizzi.

Appartamento principale – Piano rialzato (ca. 200 mq commerciali / 170 mq calpestabili)

Accesso tramite ingresso indipendente con scala esterna.
La zona giorno si apre su una piccola nicchia d’ingresso che conduce al corridoio, con cucina abitabile e luminoso salone.
La zona notte, rialzata da quattro gradini in legno, è composta da:

Ampia camera matrimoniale con bagno privato,

Studio,

Seconda camera matrimoniale,

Bagno principale con accesso dal disimpegno.

Il soffitto è ispezionabile tramite scala retrattile. Le utenze di luce e acqua sono attive.

Piano terra – Sala del Regno / Auditorium (ca. 150 mq commerciali / 130 mq calpestabili)

Locale open space di grandi dimensioni, composto da:

Auditorium principale,

Due salette di servizio,

Stanzino,

Bagno.
Una soluzione ideale per attività associative, culturali, professionali o come grande spazio hobby.

Magazzino esterno

Nella corte è presente un ulteriore locale di circa 40 mq, con tetto in legno, attualmente adibito ad officina/laboratorio.

Altre caratteristiche

Edificazione del 1987

Buona esposizione e ambienti luminosi

Contesto riservato e silenzioso

Predisposizione per allaccio al metano

Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente con spazi ampi e versatili, adatta sia come abitazione che per attività miste.