Appartamento

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento piano terra in fabbricato condominiale senza ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata con ottimi scorci sul paese dal balcone. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso OVEST/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 126 (in considerazione dell'appartamento di mq 83, del balcone di mq 11, del portico di mq 24, del giardino di mq 210, dell'autorimessa di mq 37, della cantina di mq 21). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio di 2 auto e scaffalature, completa di impianto elettrico ed idrico. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di soggiorno / pranzo con angolo cottura, balcone panoramico, disimpegno, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, due camere (di cui la più grande ha anche un bagno provato, altro bagno. Al piano seminterrato dispone di una cantina alta e sana e di un autorimessa con due porte basculanti, divisibile in due) oltre alla superficie antistante all'autorimessa che di fatto comporta altri due posti auto molto utili per la proprietà. Inoltre il giardino leggermente staccato permette piacevoli ore all'aperto, risulta soleggiato, adatto anche per orto e dispone di un gazebo con bellissimo affaccio panoramico L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70, ristrutturato nel 2006 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame) L'appartamento è dotato di impianto di allarme, condizionatore d'aria, impianto tv. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in alluminio bianche con vetri doppi e zanzariere. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 168.000 trattabili. (Classe Energetica: E e IPE: 140,17 Kwh/m2anno). Rif. AP910.