Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Roma, Porcari, Lucca

750.000 €
Ottimo Affare: 73% sotto la media
1190
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Porcari, piccolo paese della Piana di Lucca, a circa un quarto d’ora dalle mura della città, interessante villa padronale in stile liberty datata 1929 in discrete condizioni di conservazione.

L’immobile è inserito all’interno di un parco privato di 4.000 mq con alberature secolari e piante ornamentali.

La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un interrato da uso cantina con un’altezza di mt 2,55: il tutto per una superficie totale di 390 mq. ed è divisa in due unità immobiliari.

Gli ambienti interni conservano dettagli originali: soffitti decorati e pavimenti del Tessieri.

La prima unità si sviluppa su i primi due livelli: il piano terra composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, piccolo salottino con caminetto e bagno e il piano primo composto da quattro grandi camere, uno studio e un bagno.

La seconda unità si sviluppa sull’ultimo piano piano mansardato con travi a vista, ristrutturato negli anni ’90 e composto da una grande zona giorno con caminetto e cucina a vista, due camere, bagno e lavanderia.

Completano la proprietà un grande annesso pluriuso poco discosto dal fabbricato principale, locali accessori per ricovero attrezzi e due ingressi carrabili.

Possibilità di ampliamento sul volume esistente e potenzialità edificatorio sul terreno edificabile a corredo dell’immobile. Ottima opportunità per la realizzazione di strutture ricettive oltre a soluzioni residenziali di pregio.

Il grande parco permette la costruzione di una piscina, un campo da tennis o altre soluzioni.

Alcuni locali del complesso immobiliare necessitano una ristrutturazione.

Riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa, fognatura pubblica, acquedotto e due pozzi per l’irrigazione del giardino.

Nota bene: per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare e non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Fibra ottica Impianto di allarme Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 48 giorni
ID Annuncio 124820495

Recensioni

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Stefania Zanardi

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