Rustico Ss514, Conservatore - San Giacomo, Ragusa

Casale in Vendita a Ragusa – Prestigiosa Proprietà Rustica con Terreno nei Monti Iblei
Se stai cercando un casale storico a Ragusa immerso nella natura e vicino al centro città, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situato nelle immediate vicinanze di Villa Gerosa e risalente alla metà dell'Ottocento, il casale offre 400 mq complessivi e un terreno di 17 ettari, di cui 13 di elevata qualità. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico o agrituristico.

Caratteristiche Principali del Casale
Il casale si sviluppa su due principali aree: abitazione e stalle. La casa, interamente in pietra, si presenta in ottime condizioni e offre spazi confortevoli e funzionali:

Abitazione Principale (200 mq)
2 camere da letto, ideali come zona notte, studio o ufficio
1 bagno completo, funzionale e moderno
Cucina con forno in pietra, perfetta per chi ama lo stile rustico autentico
Soggiorno luminoso e accogliente, spazio ideale per vivere o ricevere ospiti

L'abitazione combina stile storico e comfort moderno, creando un ambiente unico per chi desidera una residenza esclusiva nei Monti Iblei.
Stalle Storiche (200 mq)
Le stalle, anch'esse realizzate in pietra e perfettamente conservate, mantengono gli abbeveratoi originali, simbolo dell'autenticità storica della proprietà. Questi spazi possono essere facilmente adattati per attività agricole, spazi ricreativi o servizi legati al turismo rurale.

Baglio Interno e Spazi Esterni
Il casale dispone di un baglio interno privato di 425 mq, con vasche e abbeveratoi in pietra. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto unico, ideale per eventi, attività ricreative, o semplicemente per godere della tranquillità della campagna siciliana.

Il terreno circostante di 17 ettari include:

13 ettari di terra di alta qualità, perfetti per coltivazioni agricole o allevamenti
Possibilità di creare giardini, orti o spazi verdi
Opportunità per sviluppi turistici, come agriturismi o strutture ricettive di lusso

Dotazioni e Servizi
Tra le principali dotazioni troviamo:

Pozzo trivellato autorizzato, per autonomia idrica completa
Fossa Imhoff, garantendo un sistema igienico efficiente

Queste caratteristiche rendono il casale autosufficiente e perfettamente funzionante, sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

Perché Investire in Questo Casale a Ragusa
Investire in questa proprietà significa combinare storia, autenticità e redditività. Il casale si trova in una posizione strategica nei Monti Iblei, offrendo panorami suggestivi, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Ragusa.

Questa soluzione è ideale per:

Chi desidera un casale storico in Sicilia come residenza esclusiva
Investitori interessati a creare un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso
Appassionati di architettura e storia, in cerca di proprietà...