Villa

Nel verde incontaminato di Fontana del Prato, a Cori, proponiamo in vendita una tenuta unica nel suo genere: 4 ettari di terreno che abbracciano la proprietà tra un frutteto, noccioleto, parco con alberi ad alto fusto, un antico campo da calcio e una suggestiva circonferenza di siepi che negli anni ’60 delimitava il percorso dei cavalli. Un luogo che racconta tradizioni, lavoro e vita autentica.
La proprietà si compone di due edifici:
La villa principale di circa 307 mq,
La dependance di circa 71 mq.
All’interno della residenza principale si trova un ampio salone con un caratteristico camino in ferro battuto, pavimenti in ceramica e ambienti luminosi da ridistribuire con una ristrutturazione mirata. L'attuale disposizione comprende 5 camere da letto, 3 bagni, cucina e stanza di servizio.
La dépendance offre altre 2 camere un salone con angolo cottura e 1 bagno
Questa tenuta è ideale come:
Residenza privata immersa nel verde,
Struttura turistico-ricettiva (B&B, agriturismo, country house),
Centro per attività outdoor grazie alla prossimità del bosco di Cori, con percorsi per MTB, bici da strada, trekking, escursioni e raccolta funghi.
Posizione strategicaLa tenuta garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità:
Roma: poco più di un’ora.
Latina: 30–35 minuti.
San Felice Circeo e il mare: 40–45 minuti.
Cori: tradizione, storia e spettacoloCori è un borgo dal fascino antico, famoso non solo per le sue origini preromane e le mura ciclopiche, ma anche per le sue tradizioni popolari ancora vive e sentite.
Qui nascono e si esibiscono i celebri Sbandieratori dei Rioni di Cori, tra i gruppi storici più noti d’Italia, orgoglio locale che porta in giro per il mondo l’arte della bandiera, accompagnata da tamburi e chiarine in costumi rinascimentali.
Il paese è animato tutto l’anno da eventi culturali e rievocazioni storiche, tra cui:
Il Palio di Sant’Oliva, una delle manifestazioni storiche più suggestive del Lazio, con cortei, sbandieratori, cavalieri e sfide tra i rioni.
 Museo della Città e del Territorio di Cori
Sagre, percorsi enogastronomici e serate culturali che animano le piazze del borgo.

Un contesto vivo, autentico e ricco di emozioni che arricchisce il valore della tenuta.
Una proprietà che parla al cuoreLa Tenuta Fontana del Prato rappresenta un’occasione unica: un luogo dove natura e storia si intrecciano, dove il silenzio dei boschi incontra le tradizioni secolari di un borgo ancora genuino.

Perfetta per chi sogna una nuova vita fuori dal caos cittadino o per chi immagina un progetto ricettivo nel cuore dei Monti Lepini, circondato da bellezza, quiete e cultur