Villa in vendita a Ponte nelle Alpi - Via dei Zattieri 12, 210 mq

Rif: PONT-3 - A Ponte nelle Alpi, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una spaziosa villa singola circondata da un ampio giardino esclusivo, un contesto ideale per chi desidera privacy, indipendenza e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

La casa si sviluppa su tre livelli e offre una notevole flessibilità d’uso. Al primo piano si trova l’abitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati: l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con uscita sul terrazzo abitabile, uno spazio perfetto per vivere all’aperto e godere della vista sul verde. La cucina è separata e dispone anch’essa di un comodo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un bagno finestrato. La presenza di più affacci e di terrazzi avvolgenti garantisce un’ottima esposizione e una piacevole sensazione di apertura.

Il piano terra rappresenta un importante valore aggiunto: attualmente allo stato grezzo avanzato, offre una superficie generosa che può essere trasformata secondo necessità. È lo spazio ideale per chi desidera realizzare una taverna, una zona hobby, una lavanderia attrezzata o un ambiente di lavoro; allo stesso tempo, grazie alla presenza di finestre, vani già suddivisi e accesso diretto al giardino, può diventare una vera e propria seconda unità abitativa autonoma, particolarmente utile per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione bifamiliare pur mantenendo l’indipendenza.

Completano il livello un garage ampio e locali tecnici utili anche come deposito attrezzatura. La villa dispone inoltre di un sottotetto di dimensioni importanti, anch’esso allo stato grezzo.

L’esterno è uno dei punti di forza della proprietà. Il grande giardino edificabile di 780mq, che avvolge la casa sui quattro lati, offre la possibilità di creare aree relax, spazi gioco, zone barbecue o semplicemente di vivere all’aperto in totale privacy. L’esposizione è ottimale e permette di godere della luce per tutta la giornata.

La villa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e, inoltre, nel 2010 è stato realizzato il cappotto termico, garantendo un ottimo livello di isolamento e un significativo miglioramento dell’efficienza energetica.

Questa villa singola rappresenta una soluzione rara nel mercato locale: indipendente, spaziosa, personalizzabile e adatta a molteplici esigenze abitative. La posizione tranquilla, unita alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento, la rende perfetta per chi desidera un’abitazione confortevole e versatile, pensata per accogliere progetti presenti e futuri.

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