Villa

Proponiamo in vendita una suggestiva Villa singola, libera su 4 lati, ad uso abitativo nel comune di Campi Bisenzio (FI), con una superficie di 145 mq catastali e 6 locali, ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Costruita negli anni 50-60, questa proprietà offre un'atmosfera di charme che si presta a essere personalizzata secondo i propri gusti.

La villa dispone di 3 camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, oltre sala pranzo, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Il ripostiglio e il laboratorio C/2 di 125 mq al piano terreno, utilizzabile anche come garage, garantiscono ulteriore comodità e spazio di archiviazione.

Nonostante lo stato da ristrutturare, la struttura solida e la posizione strategica rendono questa villa una vera opportunità. Gli infissi in legno tamburato, l'impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione conferiscono comfort e funzionalità all'abitazione. Ampio giardino su 4 lati di circa 300 mq. Classe energetica "F" con Epgl 343,75 kwh/m2 anno

La quadrupla esposizione e il terrazzo di 20 mq offrono un'ottima illuminazione naturale. La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali come bus, benzinaio, ospedale, farmacia e parcheggio, rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

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