Villa unifamiliare via Colle Razzi 1, Città Sant'Angelo

In vendita splendida villa con vista mare e un terreno privato di 1 ettaro, situata in una posizione tranquilla e panoramica a Città Sant’Angelo (PE). La proprietà gode di una collocazione particolarmente strategica: il mare, l’aeroporto e il centro di Pescara sono facilmente raggiungibili in circa 25 minuti.

La villa, costruita nel 2005 con struttura in cemento armato e nel pieno rispetto delle normative antisismiche, offre una superficie complessiva di circa 480 m² distribuita su tre livelli. L’abitazione dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a biomassa, una soluzione ecologica ed efficiente che garantisce bassi consumi energetici.

L’ingresso alla proprietà avviene tramite una strada privata completamente asfaltata che conduce direttamente alla villa, circondata dal verde e caratterizzata da un suggestivo panorama sulle colline circostanti. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con accesso sia interno che esterno attraverso una comoda rampa, oltre a locali da rifinire che possono essere trasformati in una spaziosa taverna grazie alla presenza di ambienti ampi e di un bagno.

Il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio disimpegno, una cucina abitabile moderna e luminosa, e una zona living valorizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista mare e conferiscono una luminosità straordinaria agli ambienti. Su questo livello si trovano inoltre uno studio, utilizzabile anche come camera da letto, e un bagno.

Il primo piano ospita quattro camere da letto: tre camerette e una camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza panoramica. Un ulteriore bagno è situato sul corridoio e serve le restanti camere.

Il terreno di proprietà, pari a circa 1 ettaro, garantisce ampi spazi esterni, privacy e numerose possibilità di utilizzo, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e una residenza di alto livello a breve distanza dalla costa e dai principali servizi.